Toisaalta ”otsikko” tarkoittaa oikeuksien yhdistämistä kiinteistön omistukseen, hallussapitoon ja veloitukseen, mikä helpottaa haltijaa valvomaan tai luovuttamaan omaisuutta. Nämä kaksi termiä ovat niin tiiviisti yhteydessä toisiinsa, että näiden kahden raja-alue on hienovarainen. Ne eivät kuitenkaan ole yksi ja sama asia. Tutustu tähän artikkeliin ja tiedä teoksen ja otsikon väliset erot.
Vertailukaavio
| Vertailun perusteet | teko | otsikko |
|---|---|---|
| merkitys | Asiakirja on oikeudellinen asiakirja, jota käytetään oikeuksien vahvistamiseen tai välittämiseen. | Otsikko on nimi, jota käytetään kuvaamaan henkilön oikeudellista asemaa suhteessa johonkin. |
| Mikä se on? | Väline kiinteistönkoronsiirtoa varten. | Henkilön laillinen oikeus käyttää omaisuutta. |
| Ilmaisu | Kirjoittaminen | Abstrakti |
| edustaa | Oikeus vaatia omaisuuden omistamista. | Lopullinen kiinteistön haltija. |
Työn määritelmä
Käsitteellä "teko" tarkoitetaan kirjallista ja oikeudellista asiakirjaa, jota käytetään välittämään tai vahvistamaan korkoa, omaisuutta tai oikeuksia. Jotta asiakirja olisi täytäntöönpanokelpoinen, se olisi määriteltävä selvästi kasvojen tekona. Instrumentti on asianmukaisesti leimattu, allekirjoittaja on allekirjoittanut, todistettu todistajien läsnä ollessa ja toimitettu tuensaajalle. Se suoritetaan jonkin verran arvokirjaimella. Asiakirjan jäljennös on lähetettävä asianmukaiselle viranomaiselle vaaditun lomakkeen mukana. Yleensä säädöstä käytetään omaisuuden siirtoon.
Asiakirja on jaettu useisiin kohtiin, joissa kussakin kappaleessa on aineellista tietoa, joka on kuvattu yksinkertaisella ja ymmärrettävällä kielellä. Joitakin yleisiä esimerkkejä teosta ovat kumppanuussopimus, lahja-asiakirja, luottamusasiakirja, vuokrasopimus jne. Asiakirja sisältää seuraavan sisällön:
- Asiakirjan nimi
- Treffi
- Paikka
- Osapuolten nimi, osoite ja muut tiedot
- Käyttöehdot
- Toimivalta
- Osapuolten ja todistajien allekirjoitus.
Otsikon määritelmä
Todiste siitä, että omistajalla on tietty omaisuus laillisesti tai laillinen oikeus käyttää sitä, tunnetaan nimellä. Yksinkertaisesti sanottuna termi otsikko edustaa tietyn henkilön (oikeuksien haltijan) oikeuksien keräämistä omaisuuserään. Osakkeenomistajan oikeudet voivat sisältää oikeuden omistaa, käyttää, myydä, hallita ja luovuttaa omaisuutta tavalla, jota hän pitää sopivana.
Otsikko selittää oikeuksien haltijan oikeudelliset suhteet aiheeseen (omaisuus). Se vastaa kysymykseen - kenelle omaisuus lopulta kuuluu? Otsikko osoitetaan asianmukaisella asiakirjalla, useimmissa tapauksissa teoksessa.
Tärkeimmät erot asiakirjan ja otsikon välillä
Toimen ja otsikon välinen ero voidaan tehdä selvästi seuraavista syistä:
- Oikeudellinen asiakirja, jota henkilö käyttää omaisuuden tai oikeuksien siirtämiseen toiselle henkilölle, tunnetaan tekona. Otsikkoa kuvataan nimellä, jota käytetään kuvaamaan henkilön oikeudellista asemaa jonkinlaisen suhteen.
- Teko on vain keino omaisuuden korkojen siirtoon. Toisaalta otsikko on henkilön oikeudellinen oikeus käyttää omaisuutta.
- Sopimus on aina kirjallinen ja asianosaiset allekirjoittaneet sen asianmukaisesti, kun taas otsikko on abstrakti.
- Toimi edustaa omistajan oikeutta vaatia omaisuutta. Toisin kuin otsikko, joka kuvaa, jotka pitävät omaisuutta lopulta.
johtopäätös
Tarkasteltuaan edellä mainitut seikat on selvää, että nämä kaksi ovat tekoja ja otsikko liittyvät toisiinsa, mutta ne ovat erilaisia. Vaikka otsikko osoittaa lopullisen omistusoikeuden tiettyyn omaisuuteen, teko on muodollisesti suoritettu kirjallinen asiakirja, joka muodostaa täydelliset oikeudet omaisuudelle.
