Lainaa ja asuntolainaa pidetään nykyään yhtenä parhaista keinoista täyttää yritysten ja yksityishenkilöiden rahallinen vaatimus, jonka vuoksi heidän on maksettava prosenttiosuus lainasta rahoituksen välittäjälle säännöllisin väliajoin. Tässä tässä artikkelissa keskustelemme korkojen ja APR: n välisten erojen tärkeistä kohdista.
Vertailukaavio
| Vertailun perusteet | Korko | huhtikuu |
|---|---|---|
| merkitys | Korko, jonka lainanantajat veloittavat lainanottajille myönnetystä lainasta, tunnetaan korkona. | Vuotuinen prosenttiosuus tai vuosikorko on lainanoton kokonaiskustannukset ilmaistuna vuotuisena korkona. |
| Mikä se on? | Lainattu pääoma. | Eri lainojen vertailuun käytetty tehokas korko. |
| nopeus | Alempi | korkeammat |
| Siirtomaksu | täydellinen | Yksinomainen |
Korkotason määritelmä
Termillä korko tarkoitetaan lainanantajan veloittamalle omaisuuserälle veloittamaa korkoa tietyn ajan. Se on vieraan pääoman meno, joka ilmaistaan prosentteina pääomasta. Lainattu omaisuuserä voi olla käteinen, käyttöomaisuus tai lyhytaikainen omaisuus. Se maksetaan kiinteänä prosenttiosuutena pääomasta säännöllisin väliajoin velan elinkaaren aikana.
Korko vaihtelee lainanantajalta lainanantajalle ja myös erilaiset korot, joita sovelletaan saman lainanantajan tarjoamiin erilaisiin laina- tyyppeihin. Se ei sisällä palkkioita ja muita maksuja, jotka lainanottaja maksaa lainan ottamisen aikana. Lyhyesti sanottuna korko on pankkien tai muun rahoituslaitoksen perimä maksu. joka korvaa muiden tehtyjen investointimahdollisuuksien uhraamisen, kun laina on annettu.
APR: n määritelmä
APR tai vuotuinen prosenttiosuus on koko velan korko, jonka lainanottaja maksaa vuosittain. Siinä otetaan huomioon kaikki maksut, maksut, lisäkustannukset, kuten luottokortin kiinnitysmaksu, selvityspalkkiot, aloitusmaksut, ennakkomaksut, sulkemismaksut, kiinnitysvakuutusmaksut jne., Jotka liittyvät lainanantajan veloittamaan maksuun. lainanottajan on maksettava asuntolainoista, lainoista, luottokortista ja niin edelleen.
Yksinkertaisesti sanottuna vuosikorko tarkoittaa, mikä on kustannukset, jotka aiheutuvat lainanottamisesta keskimäärin vuoden aikana lainan elinkaaren aikana. Sitä pidetään tehokkaana välineenä eri rahoitustuotteiden vertailuun pikemminkin kuin koron käyttämistä. Se on todellinen indikaattori lainan tosiasiallisista kustannuksista, joissa alhaisempi APR osoittaa pienempiä kuukausimaksuja, kun taas korkeampi APR on korkeampi kuukausittainen erä.
Korkotason ja APR: n väliset keskeiset erot
Koron ja APR: n välinen erotus tehdään selvästi seuraavista syistä:
- Korkoa kuvataan korkona, jolla lainanantajat veloittavat lainanottajille myönnetyn lainan. APR tai vuotuinen prosenttiosuus on lainan kokonaiskustannukset vuodessa.
- Korko ei ole muuta kuin lainanotosta perittävä maksu. Toisaalta APR on tehokas korko, jota käytetään erilaisten lainojen vertailuun.
- Yleensä APR on korkeampi kuin korko.
- Kauppahinta ei sisälly korkoihin. Sitä vastoin APR: n tapauksessa sisällytetään transaktiokustannukset eli asuntoluottovakuutusmaksut, hallinnolliset maksut, alennuspisteet, selvityspalkkiot ja niin edelleen.
johtopäätös
Hinta, jolla rahat voidaan lainata, on korko, kun taas vuosikorko, joka vastaa lainanottorahastojen todellisia vuosikustannuksia. Näiden kahden perustavanlaatuinen ero on se, että kun korko näyttää nykyiset vieraan pääoman menot, vuosikorko käytetään esittämään todellisen kuvan rahoituksen kokonaiskustannuksista, jossa otetaan huomioon lainan rahoittamiseen tarvittavat korot ja lainanantajan palkkiot.
