Toisaalta äärimmäinen, kun pitkäaikainen omaisuuserä siirretään yksityishenkilön kautta, ansaitusta voitosta kutsutaan pitkäaikaiseksi pääomavoitoksi . Ensisijainen ero lyhyen ja pitkän aikavälin myyntivoiton välillä on ajanjakso, jona omaisuuserä tai investointi on yksityishenkilön hallussa.
Vertailukaavio
| Vertailun perusteet | Lyhytaikainen pääomavoitto | Pitkäaikainen pääomavoitto |
|---|---|---|
| merkitys | Lyhytaikaisen käyttöomaisuuden myyntivoittoa kutsutaan lyhytaikaiseksi myyntivoitoksi. | Pitkäaikainen myyntivoitto syntyy pitkäaikaisen omaisuuserän siirrosta yksilöltä. |
| Capital Asset | Alle 24 kuukautta kiinteän omaisuuden osalta ja 36 kuukautta irtaimen osalta. | Yli 24 kuukautta kiinteän omaisuuden osalta ja 36 kuukautta irtaimen omistuksessa. |
| Rahoitusvarat | Säilytysaika on alle 12 kuukautta | Säilytysaika on yli 12 kuukautta |
| Verotusaste | Normaali tulovero | 20% |
Lyhytaikaisen pääoman tuoton määritelmä
Lyhyen aikavälin myyntivoitto, kuten nimestä käy ilmi, on yksityishenkilön lyhytaikaisen omaisuuserän siirrosta tai myynnistä saatu voitto. Tässä lyhytaikaisessa omaisuuserässä tarkoitetaan omaisuutta (irtainta), joka on arvioijan omistuksessa alle 36 kuukautta ennen siirtopäivää. Vaikka kiinteän omaisuuden osalta omistusaika on alle 24 kuukautta välittömästi ennen siirtoa.
Rahoitusvarojen, jotka on noteerattu arvostetussa pörssissä, tapauksessa omaisuuden pitoaika ei saisi olla yli 12 kuukautta ja noteeraamattomien arvopapereiden osalta omistusaika on alle 24 kuukautta.
Se voidaan laskea seuraavasti:
- Hankintameno viittaa määrään, jolle arvioija ostaa omaisuuden.
- Kehityskustannukset merkitsevät arvioijan kustannuksia, jotka aiheutuvat siitä, että omaisuuserää lisätään tai parannetaan.
Pitkän aikavälin pääomavoiton määritelmä
Kun ajanjakso, jona omaisuuserä (irtainta) pidetään, on yli 36 kuukautta, juuri ennen siirtopäivää, pääomaa pidetään pitkäaikaisena omaisuuseränä ja voittoa kutsutaan pitkäaikaiseksi pääomavoitoksi. Kiinteän omaisuuden, kuten maa, rakennus jne., Siirrossa on kuitenkin oltava vähintään 24 kuukautta.
Arvopapereiden osalta, jotka on noteerattu noteerattuun pörssiin, omistusaika lyhenee 12 kuukauteen tai enemmän ja noteeraamattomien arvopapereiden osalta pitoaika on vähintään 24 kuukautta.
Se voidaan laskea seuraavasti:
Missä hankintahinta on indeksoitu?
Parannuksen indeksoitu hinta =
Lyhyen ja pitkän aikavälin pääomavoiton keskeiset erot
Lyhytaikaisen ja pitkän aikavälin myyntivoiton erot erotetaan selvästi seuraavista syistä:
- Lyhytaikainen myyntivoitto on sellainen, jossa omaisuuserän myynnistä saatu voitto on arvioijan omistuksessa alle 36 kuukautta. Sitä vastoin, kun siirretty omaisuus on arvioijalle yli 36 kuukautta, tällaisesta luovutuksesta saatua voittoa kutsutaan pitkän aikavälin voitoksi.
- Jos arvioija siirtää kiinteää omaisuutta, jos omistusaika on alle 24 kuukautta, tällaisesta luovutuksesta saatava voitto tunnetaan lyhytaikaisena myyntivoittoina, mutta jos se pidetään yli 24 kuukauden ajan, voittoa kutsutaan pitkän aikavälin voitoksi.
- Rahoitusvarojen osalta omistusaika lyhenee 12 kuukauteen, joten jos omaisuus pidetään alle 12 kuukautta, tällaisen omaisuuden siirrosta saatava voitto on lyhytaikainen pääomavoitto. Päinvastoin, jos arvopapereita, kuten osakkeita tai nollakuponkilainoja, pidetään yli vuoden ajan, siirrosta saatu voitto on pitkäaikainen myyntivoitto.
- Lyhytaikainen myyntivoitto verotetaan normaalin tuloverolain mukaan. Sitä vastoin pitkäaikainen myyntivoitto verotetaan 20 prosenttiin.
johtopäätös
Yhteenvetona voidaan todeta, että myyntivoitto on yksi tuloverolain tulojen päämiehistä. Sekä lyhytaikaiset että pitkäaikaiset myyntivoitot ovat verovelvollisia, mutta vapautukset määritellään myös tuloverolainsäädännössä. Näiden kahden perustavanlaatuinen ero on siinä, kuinka kauan arvioija omistaa omaisuuden.
